物件概要

名称／南あわじ・オーシャンビュータウン「晴海ヶ丘」 住所／兵庫県南あわじ市阿那賀 交通／南あわじ市コミュニティバス「晴海ヶ丘」バス停へ徒歩1～8分・神戸淡路鳴門自動車道「淡路島南」ICへ車で10～13分 総面積／262,500m² 総分譲区画数／410区画 地目／山林、雑種地、宅地 用途地域／無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 建ぺい率・容積率／40％・80％(自主規制) 建物高さ制限／10m以下(自主規制) 建築物の後退距離／壁面から道路・隣地まで1.5m(自主規制) 設備／電気：関西電力、水道：公営水道分水方式(団地内専用私設水道)、ガス：LPG（各戸設置）、雨水：U字側溝、雑排水・汚水：合併処理浄化槽（各戸設置） 道路／9m・5m、アスファルト舗装 私道負担／なし 分譲地維持管理費／年額(税込)(1)土地:基本料22,000円に土地面積1㎡当り53円を加算。(2)建物:基本料33,000円に延床面積1㎡当り330円を加算。※但し、家を建てるまでは(2)を控除。(3)当地に永住の場合＜(1)+(2)＞×0.7とする。 建築時負担金／ (1)修繕積立金／315,000円(非課税)※建築時1回限り(2)上水道施設利用分担金／660,000円(税込) (3)工事用仮設水道料金／延床面積1㎡当り315円(税込)(4)市給水条例規定加入金(市納付金)：1引き込み毎200,800円(税込・一部非課税) (5)道路通行影響費／220,000円(税込)※施工業者負担(6)建築施工協力金／延床面積1㎡当たり9,000円(非課税定額)※但し売主及び指定業者が施工者の場合は不要 水道メーターボックス／各自実費支払い 上水道料金／※公営水道と同額(毎月、淡路広域水道企業団が徴収) 再整備完了工事年月日／平成16年5月31日 事業主／(株)晴海ヶ丘 売主／(株)ロータスカンパニー 再整備造成工事／吉成建設(株)大阪支店 管理／(有)アクロス※販売価格の10％かつ1,000万円を超える金額を受領しないため手付金の保全措置は講じません。

• 売主

  

  公益法人全日本不動産協会・不動産保証協会加盟

  宅地建物取引業／大阪府知事（5）第48029号

  〒532-0011大阪市淀川区西中島6丁目1番15号 アセンズ新大阪7F TEL.06-6303-8069　FAX.06-6303-8086

• 事業主

  
  〒532-0011大阪市淀川区西中島6丁目1番15号 アセンズ新大阪7F TEL.06-6838-0251

• 管理

  
  〒532-0011大阪市淀川区西中島6丁目1番15号 アセンズ新大阪7F TEL.06-6303-8045（月金定休）