| 晴海ヶ丘販売センター |
| 〒656−0661 兵庫県南あわじ市阿那賀字小磯1603-71 TEL.0799（37）9069 FAX.0799（37)9079 |
| フリーダイアル 0120-8638-17（ハルミハ、イーナ）■営業時間 AM9:00〜PM6:00 |
■売主及び建築設計施工監理
■事業主
●社)全日本不動産協会・不動産保証協会加盟●宅地建物取引業／大阪府知事（3）第48029号
●建設業免許／大阪府知事（般ー22）第115273号●一級建築士事務所
〒532-0011大阪市淀川区西中島6丁目1番１５号アセンズ新大阪7F
TEL.06-6303-8069 FAX.06-6303-8086 http://lotus-com.co.jp/
●建設業免許／大阪府知事（般ー22）第115273号●一級建築士事務所
〒532-0011大阪市淀川区西中島6丁目1番１５号アセンズ新大阪7F
TEL.06-6303-8069 FAX.06-6303-8086 http://lotus-com.co.jp/
《不動産事業部》本社〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅2丁目35番22号
http://www.kk-pure.co.jp/
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現地分譲見学会のご案内
◆毎週土日は分譲見学会や建築相談会を開催しております。平日も係員が常駐しておりますので、直接現地へご来場ください。
※当タウンは入口サイン看板から先が私有地となっております。ご来場の際はタウン内の案内センターまでお越し頂けると幸いです。
◆当日購入ご希望の方は申込証拠金3万円（手付金の一部に充当）と印鑑をご用意ください。
◆お問い合わせフォームからご見学予約を頂いたお客さまには、ささやかながら現地にてプレゼントをご用意しております。ぜひご利用ください。
※当タウンは入口サイン看板から先が私有地となっております。ご来場の際はタウン内の案内センターまでお越し頂けると幸いです。
◆当日購入ご希望の方は申込証拠金3万円（手付金の一部に充当）と印鑑をご用意ください。
◆お問い合わせフォームからご見学予約を頂いたお客さまには、ささやかながら現地にてプレゼントをご用意しております。ぜひご利用ください。
自社ローンのご案内
晴海ヶ丘では便利な自社ローンをご用意しております。ご購入資金計画についてもお気軽にご相談下さい。
月々のお支払いは3万円台から
●融資限度額／物件価格の70％まで(頭金30％)
●返済期間／1年〜5年●年利：3.80％●融資会社／(株)ピュア
●返済方法／毎月均等払いまたはボーナス併用払い(どちらでも
ご自由にお選びいただけます)●ローン手数料／一律3万円
●条件:満20歳以上、完済時満70歳まで
●最低必要年収／300万円※詳しくは現地係員までお問い合わせください。
●返済期間／1年〜5年●年利：3.80％●融資会社／(株)ピュア
●返済方法／毎月均等払いまたはボーナス併用払い(どちらでも
ご自由にお選びいただけます)●ローン手数料／一律3万円
●条件:満20歳以上、完済時満70歳まで
●最低必要年収／300万円※詳しくは現地係員までお問い合わせください。
■ご返済の一例（頭金30%・固定金利/年3.80%・5年返済・融資額の50%をボーナス返済した場合）
| 販売価格 |
面積(坪数) | 自己資金 | 融資額 | 月々返済額 | ボーナス時(年2回) |
| 545万円 | 436m2(132坪) | 164万円 | 381万円 | 34,912円 | 210,969円 |
| 765万円 | 231m2(70坪) | 230万円 | 535万円 | 49,023円 | 296,242円 |
| 828万円 | 278m2(84坪) | 249万円 | 579万円 | 53,055円 | 320,606円 |
| 名称 | 南あわじ〈オーシャンビュータウン〉晴海ヶ丘 |
| 所在地 | 兵庫県南あわじ市阿那賀字黒見1629-96他 |
| 交通 | みなと観光バス「木場」バス停より約1km・「淡路島南」ICより5.7km |
| 総面積 | 262,500m2 |
| 総分譲区画数 | 410区画 |
| 地目 | 山林、雑種地 |
| 用途地域 | 無指定・都市計画区域内・未線引地域・宅地造成工事規制区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 40％・80％（自主規制） |
| 建物高さ制限 | 10m以下（自主規制） |
| 建築物壁面からの後退距離 | 道路から1.5m・隣地から1.5m（自主規制） |
| 設備 | 電気（関西電力）、水道/公営水道分水方式（団地内専用私設水道）、 ガス（プロパンガス各自設置）、排水（U字型側溝）、汚水処理は合併浄化槽（各自設置） |
| 道路 | 主要道路幅員8m、幹線道路幅員5m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 分譲地維持管理費（年額） | （1）土地:基本料21,000円に土地面積1m2当り50円を加算 （2）建物:基本料31,500円に延床面積1m2当り315円を加算 ※但し、家を建てるまでは（2）を控除。 （3）当地に永住の場合、<（1）+（2）>×0.7とする。 |
| 建築時負担金 | 修繕積立金:1棟当り315000円（1回限り施主負担）、道路通行影響費:210000円（1回限り施工業者負担） |
| 建築施工協力金 | 延床面積1m2当たり9,000円（但し売主及び提携業者が施工者の場合は不要） |
| 上水道施設負担金 | 630,000円 |
| 上水道料金 | ※公営水道と同額 ※4ヶ月毎に管理会社が徴収 ※水量器及びメーターボックスは公営と同等のものを採用（各自実費支払い） |
| 再整備造成工事完了年月日 | 平成16年5月31日 |
| 事業主 | （株）ピュア |
| 売主 | （株）ロータスカンパニー |
| 再整備造成工事 | 吉成建設（株）大阪支店 |
| 管理 | （有）アクロス |
| ※販売価格の10％かつ1,000万円を超える金額を受領しないため手付金の保全措置は講じません。 |
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